viernes, 11 de agosto de 2017

¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa?

casas para comprar

Usted sabe que debe comprar una casa. Finalmente. Pero el tiempo es importante cuando se trata de una compra tan enorme y potencialmente cambiante. Lo que plantea la pregunta: ¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa? ¿Existe tal momento cuando todas las luces se vuelven verdes, lo que garantiza que es una decisión que no te arrepentirás?

Si bien no hay bola de cristal en bienes raíces, hay algunos signos bastante fáciles de leer que una compra de vivienda es algo que usted debe considerar. Vamos a sumergirse en algunos de los factores que pueden influir en si el momento es el adecuado para que usted tire del gatillo.

Sus finanzas

Para muchas personas, saber cuándo comprar una casa se reduce a los números. Aquí están las piezas más grandes de esa ecuación.

Usted tiene un pago inicial: Si necesita una hipoteca para comprar una casa, debe saber que la mayoría de los prestamistas querrán mostrarles el dinero, es decir, tener un pago inicial considerable. Para la mayoría de los préstamos convencionales, tendrá que juntar el 20% del precio de una casa, o $ 60.000 en una casa de $ 300.000. Increible que el efectivo puede ser un reto, pero sabemos que algunos prestamistas pueden requerir tan poco como 5% hacia abajo. También es posible que desee comprobar en los programas de asistencia de pago inicial; Muchos propietarios se sorprenden al descubrir que califican.

Usted puede pagar una hipoteca mensual: ¿Cuánto puede pagar en la hipoteca mensual depende de sus ingresos y deudas. Un mayor ingreso es bueno, por supuesto; La deuda más alta es mala. Echa un vistazo a una calculadora de hipotecas para una manera fácil de conectar su salario y deudas para ver cuánto casa puede pagar en su área.

Usted tiene una puntuación de crédito buena: su puntaje de crédito es una medida de lo bien que ha pagado las deudas pasadas. Los prestamistas miran este número para pronosticar cuán bien los pagarán también. Si usted no tiene historial de crédito, debe obtener algo rápido (los prestamistas quieren ver al menos un año de pagos bajo su cinturón). Si su puntaje de crédito es pobre, puede que desee hacer lo que pueda para llevarlo hasta el tabaco, porque una puntuación de crédito más alta significa que va a pie a la tierra un mejor préstamo.

¿Es importante la época del año?

La sabiduría convencional dice para comprar durante las estaciones máximas de la primavera y el verano, cuando puede haber más opciones. Pero eso también se traduce en más competencia y precios potencialmente más altos. Ése es porqué usted no debe descuidar el otoño y el invierno para las compras caseras, especialmente si las otras condiciones sobre alinean.

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